レスポワール楠葉並木

  • 大阪府枚方市楠葉並木二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 9階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11%割高

販価
4,080万円
58.2万円/㎡
相場
3,677万円
52.4万円/㎡
2,659
3,338
4,016
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,016万円
47.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レスポワール楠葉並木
4,080万円（58.2万円/㎡）/ 5階 / 70.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,080万円58.2万円5階 70.13㎡ 3LDK南
2025/08/013,380万円47.9万円7階 70.61㎡ 3LDK西
2024/06/063,680万円55.1万円5階 66.74㎡ 3LDK北西
2024/04/223,680万円52.1万円5階 70.61㎡ 3LDK北西
2023/11/243,780万円56.6万円5階 66.74㎡ 3LDK北西
2023/08/253,980万円59.6万円5階 66.74㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
レスポワール楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 4,080万円58.2万円70.13㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年14戸RC
2025/12/27メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,880万円52.9万円73.41㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年31戸RC
2023/11/25αクラージュくずは
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,000万円58.3万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2026/02/04ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,798万円53.8万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/01/14デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,899万円47.4万円61.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2026/02/19ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 3,590万円47.5万円75.5㎡3LDK7階 / 7階建 南東1999年58戸RC
2025/12/19枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,498万円51.7万円67.7㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年24戸RC
2026/02/07プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 3,298万円46.8万円70.49㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年48戸RC
2025/12/20枚方ガーデンアイランズC棟
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅7分 4,280万円50.0万円85.68㎡3LDK+S8階 / 15階建 南東2003年60戸RC
2025/09/29枚方ロジュマン天の川
枚方市川原町
枚方市駅3分 3,180万円49.0万円64.85㎡3LDK3階 / 9階建 南西1997年23戸SRC
2026/02/24サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅10分 3,580万円45.0万円79.61㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2026/02/03グランステイツ香里園山之手町
枚方市香里園山之手町
香里園駅10分 3,380万円45.1万円75.02㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年18戸RC
2026/02/22プレステージ枚方エルジオン
枚方市香里園町
香里園駅3分 3,200万円48.3万円66.3㎡2SLDK4階 / 10階建 南東2003年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、枚方市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は枚方市の平均と比較して65.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
枚方市
35.2万円/㎡
前年比+9.2%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レスポワール楠葉並木
所在地大阪府枚方市楠葉並木二丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩5分
築年月2000年
階数9階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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